伸びやかな開放感にゆったりと包まれながら、心豊かな日常を謳歌する贅沢。
一人ひとりが”主役”となる暮らしが、ここから始まります。
一人ひとりが”主役”となる暮らしが、ここから始まります。
※参考図面ですので、実際の仕様と異なる場合は、現状を優先します。
トラストグレイス御影 一般居室棟
神戸市灘区
※参考図面ですので、実際の仕様と異なる場合は、現状を優先します。
概要
入居時の条件■満60歳以上の方で自立生活が可能な方。■身元引受人を立てることのできる方。 入居年齢に応じた入居費用ご契約の権利形態は「終身建物賃貸借契約」です。これは、満60歳以上の方を対象に、終身にわたりご入居いただける契約です。終身建物賃貸借契約は、2001年10月1日に 施行された「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づく制度で、「トラスト グレイス御影」は、神戸市の認可を受けています。 ご入居に際しては、事前に前払賃料をお支払いいただきます。ご入居時のご年齢により 想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式※1に従ってご返却します。 もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することは ありません。 ※1）月額賃料×（想定居住期間−入居開始日から明渡しまでの月数） ※当施設は初期返却はございません。 【N-E3type】2LDK ■住居専有面積/68.01m2（約20.57坪）※トランクルーム面積0.60m2を含む ■バルコニー面積/12.20m2（約3.69坪） <入居時年齢> <想定居住期間> <お一人様でご入居の場合> <お二人様でご入居の場合> ・60〜69歳 18年（216ヶ月） 54,688,000円 58,468,000円 ・70〜74歳 16年（192ヶ月） 51,970,000円 55,750,000円 ・75〜79歳 13年（156ヶ月） 49,246,000円 53,026,000円 ・80〜84歳 11年（132ヶ月） 46,524,000円 50,304,000円 ・85歳以上 9年（108ヶ月） 43,804,000円 47,584,000円 【N-P2type】2LDK ■住居専有面積/84.08m2（約25.43坪）※トランクルーム面積0.90m2を含む ■バルコニー面積/15.00m2（約4.53坪） <入居時年齢> <想定居住期間> <お一人様でご入居の場合> <お二人様でご入居の場合> ・60〜69歳 18年（216ヶ月） 94,450,000円 98,230,000円 ・70〜74歳 16年（192ヶ月） 89,752,000円 93,532,000円 ・75〜79歳 13年（156ヶ月） 85,040,000円 88,820,000円 ・80〜84歳 11年（132ヶ月） 80,330,000円 84,110,000円 ・85歳以上 9年（108ヶ月） 75,616,000円 79,396,000円 【S-A6type】LDK＋S ■住居専有面積/51.50m2（約15.57坪） ■バルコニー面積/8.32m2（約2.51坪） <入居時年齢> <想定居住期間> <お一人様でご入居の場合> <お二人様でご入居の場合> ・60〜69歳 18年（216ヶ月） 39,214,000円 42,994,000円 ・70〜74歳 16年（192ヶ月） 37,272,000円 41,052,000円 ・75〜79歳 13年（156ヶ月） 35,328,000円 39,108,000円 ・80〜84歳 11年（132ヶ月） 33,368,000円 37,148,000円 ・85歳以上 9年（108ヶ月） 31,432,000円 35,212,000円 【S-D2type】1LDK ■住居専有面積/55.42m2（約16.76坪） ■バルコニー面積/10.00m2（約3.02坪） <入居時年齢> <想定居住期間> <お一人様でご入居の場合> <お二人様でご入居の場合> ・60〜69歳 18年（216ヶ月） 44,616,000円 48,396,000円 ・70〜74歳 16年（192ヶ月） 42,392,000円 46,172,000円 ・75〜79歳 13年（156ヶ月） 40,181,000円 43,961,000円 ・80〜84歳 11年（132ヶ月） 37,958,000円 41,738,000円 ・85歳以上 9年（108ヶ月） 35,752,000円 39,532,000円 【N-Q5type】2LDK ■住居専有面積/104.13m2（約31.49坪）※トランクルーム面積0.42m2を含む ■バルコニー面積/18.30m2（約5.53坪） <入居時年齢> <想定居住期間> <お一人様でご入居の場合> <お二人様でご入居の場合> ・60〜69歳 18年（216ヶ月） 116,906,000円 120,686,000円 ・70〜74歳 16年（192ヶ月） 111,085,000円 114,865,000円 ・75〜79歳 13年（156ヶ月） 105,250,000円 109,030,000円 ・80〜84歳 11年（132ヶ月） 99,412,000円 103,192,000円 ・85歳以上 9年（108ヶ月） 93,580,000円 97,360,000円 月額管理運営費（税込）合計132,840円/お一人様の場合（内訳：管理費/111,240円、食事基本料/21,600円） ※食事基本料は喫食の有無に関わらず、月額管理運営費に含まれます。 ※お食事代は別途、朝食367円・昼食475円・夕食702円（税込）となります。 共用施設メインダイニング、大浴場、露天風呂、サウナ、岩盤浴、ライブラリー、プレイングルームシアタールーム、カラオケルーム、カルチャールーム 他 |
基本情報
| 住所 | 神戸市灘区土山町16-1 |
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| アクセス | 阪急神戸線「御影」駅よりタクシーで約5分、1.6キロ | |
| 類型 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 開設日 | 2009年10月 | |
| 権利形態 | 終身建物賃貸借契約 | |
| 空室状況 | (お問合せの上、必ずご確認下さい) | |
| ホームページ | http://www.trustgrace.jp/chintai/ | |
| 事業主 | トラストグレイス株式会社 | |
写真
賃貸情報
| 間取り | 1ＬＤＫ | |
| 広さ | 51.50平方メートル | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） | |
| 共益費 | 111,240円 | |
| 駐車場 | 不明 | |
| 管理方式 | ||
| 保険等 | 不要 | |
| 設備 | バス･トイレ |
B・T別室 温水洗浄便座 トイレ シャワー |
| キッチン |
システムキッチン IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ |
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| 収納 |
収納スペース ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ |
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| 設備・機能 |
室内洗濯機置場 フローリング 洗面所独立 洗面所 洗面台 照明器具 ベッド |
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| 冷暖房 |
エアコン |
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| TV・通信 | ||
| セキュリティ | ||
| ﾊﾞﾙｺﾆｰ･庭 |
ルーフバルコニー バルコニー |
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| 駐輪場 |
駐輪場 |
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| バリアフリー |
段差のない床 便所、浴室および階段の手すり 非常通報装置 |
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| 共有施設 |
収納設備 浴室 健康管理室 売店 娯楽室 ランドリー・乾燥室 ゲストルーム |
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| 日常生活上の サービス提供 |
食事 入浴、排泄、食事の介護 緊急時対応安否確認 |
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| 特徴 | ||
| 諸条件・相談 |
二人入居可 |
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| 協力医療 ・ 介護機関 |
●甲南病院 神戸市東灘区鴨子ヶ原1-5-16 TEL.078-851-2161 診療科目：内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科 リハビリテーション科 他 ●六甲病院 神戸市灘区土山町5-1 TEL.078-851-8558 診療科目：内科、外科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科 リハビリテーション科、緩和ケア（ホスピス） 他 ●春日野会病院 神戸市中央区野崎通4-1-2 TEL.078-221-6221 診療科目：内科、糖尿病内科、消化器内科、整形外科、リハビリテーション科 ●兵庫医科大学病院 西宮市武庫川町1-1 TEL.0798-45-6111 診療科目：循環器内科・冠疾患科、リウマチ・膠原病科、糖尿病科、心臓血管外科 呼吸器外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科 他 |
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地図
