いきいき倶楽部館　夕陽ヶ丘｜シニアハウジング情報

いきいき倶楽部館　夕陽ヶ丘

大阪市天王寺区

医療法人が運営している高齢者住宅です。様々なステージにある方をトータルサポート体制！２４時間介護職常駐・看護師オンコール体制で夜間も対応致します。

※参考図面ですので、実際の仕様と異なる場合は、現状を優先します。

概要

サービス付き高齢者向け住宅として登録されました！
（平成２３年の「高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者住まい法）」の
改正により創設された登録制度です。）

・医療法人が運営している高齢者住宅です。様々なステージにある方をトータルサポート体制！
・２４時間介護職常駐、看護師オンコール体制で夜間の対応も行います。
・最寄駅・区役所・スーパー・郵便局が徒歩圏内で家族様の負担も少なくてすみます。

○医療依存度の高い方もご相談下さい
看護師が２４時間３６５日オンコール対応はもちろんのこと、医師の往診や栄養士の栄養指導、提携薬局による薬の調剤・管理が可能です。
また、提携薬局による薬の調剤・管理が可能です、希望者には鍼灸院のマッサージ・訪問歯科もご利用可能です。(有料)
このように「いきいき倶楽部館夕陽ヶ丘」は入居者様一人一人に寄り添い、入居者様に合った。きめ細やかなサービスの提供を心掛けています。
24時間介護職員が常駐し、医師・看護師と連携し合う体制を整えていますので、医療面・介護面ともに安心してお過ごしいただけます。

○都心で「いきいき」とした生活の自由度の高いサ高住となっております。
大阪市内で最寄駅（地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」）からも徒歩３分という好立地。近くに全国的にも有名な四天王寺もあり、美しい街並みと参拝する方で賑わう様子とが、他にはないこの地域特有の日本の美を作り上げています。スーパーや市役所、郵便局、金融機関等いずれも徒歩圏内にあります。外出や食事、生活の自由度の高いサ高住でありながら、医療法人が運営しているので、医療体制がとても充実。自由と安心を兼ね揃えた住居で快適な生活がおくれます。

ＲＣ造７階建ての５0７階部分
居室　３１室　居室面積　１８m2
居室設備　洗面化粧台、トイレ、クローゼット、ＢＳ、エアコン、緊急通報ボタン

入居条件：原則、要介護認定を受けている６５歳以上の方（自立・要支援の方もご相談下さい）

入居時費用：３０万円
月額費用　：１２３,８００円（賃料８８，０００円、管理費２５，０００円、水道光熱費１０，８００円）
お食事　　：５６，７００円/月（３０日）　１，８９０円/日（３食）
厨房維持費：３，２４０円

☆　敷金0円プラン（連帯保証人不要）スタート
　　　　　高齢者専用賃貸住宅・サービス付き高齢者向け住宅・
住宅型有料老人ホーム・グループホーム　　　　　　　　　
　　　　＜医療法人真芳会・株式会社自他利すべての高齢者施設対象です。＞

〇初期費用を抑えたい方・まとまった費用がない方。
　　　次に該当する方々も対象です。
〇連帯保証人が・・・
　　　（１）見つからない方
　　　（２）ご高齢の方（65歳以上の方）
　　　（３）無職やパートの方
　　　（４）遠方にお住いの方　　　など
※ご家族や知人に保証人を依頼する負担がありません。
※保証会社が連帯保証人となります。
※保証会社との契約が必須となります。

敷金（入居一時金）0円　保証会社と契約必須（1年契約）
＜高齢者専用賃貸住宅・サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホーム＞
保証料：初回57,000円契約時・更新36,000円年毎
＜グループホーム＞
保証料：初回20,000円契約時・更新20,000円年毎

基本情報

住所	〒５４３-０００２大阪府大阪市天王寺区上汐６-３-１１
アクセス	地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅より徒歩３分
類型	サービス付き高齢者向け住宅
開設日	2011年07月
権利形態	賃貸借方式
空室状況	(お問合せの上、必ずご確認下さい)
ホームページ	http://www.shinhoukai.or.jp/
事業主	医療法人真芳会

写真

賃貸情報

間取り	ワンルーム
広さ	18平方メートル
構造
賃料	88,000円
共益費	25,000円
敷金	300,000円
駐車場	有(空無)
管理方式	常駐管理
保険等	要
設備	バス･トイレ	B・T別室
	キッチン
	収納	収納スペース
	設備・機能	フローリングエレベーター洗面所洗面台照明器具
	冷暖房
	TV・通信
	セキュリティ	セキュリティ
	ﾊﾞﾙｺﾆｰ･庭
	駐輪場	駐輪場
バリアフリー	段差のない床便所、浴室および階段の手すり介護用の車いすで移動できる幅の廊下及び出入口エレベーター(移動) 非常通報装置
共有施設	食堂浴室娯楽室
日常生活上のサービス提供	食事緊急時対応安否確認その他
特徴	閑静な住宅街
諸条件・相談
協力医療・介護機関	【医療機関】はやし泌尿器クリニックしんほうかい診療所ナカイデンタルクリニック春鍼灸整骨院【介護機関】いきいきケアプランセンター我孫子いきいきヘルパーステーション我孫子

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