京（ハウス）を舞台に華（はん）なりと
京都暮らしを思う存分お楽しみいただけます。
京都暮らしを思う存分お楽しみいただけます。
ライフハウス京都醒ケ井
京都市下京区
概要
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●市内中心部、JR京都駅や四条河原町に近く、京都を満喫できます。 ●町家風のテイストを外観に、サロン風な生活空間が欲しいと、住まい手の声を建物にも 反映しました。 ●日常の相談から緊急時まで２４時間スタッフが対応します。 ●健康管理や医療面では、地域に根ざした医療や介護で実績豊かな「洛和会」音羽病院・ 丸太町病院、矢野医院と連携。 ●１DKのコンパクトなお部屋から、２LDKのゆったりとしたお部屋まで、お一人でも、ご 夫婦でも入居いただけます。 ●介護が必要になった場合には、シニアハウスに住みかえできます。 敷地面積 487.66m2 延床面積 3,660.90m2 建物構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 権利形態 土地：借地、建物：所有 開設年月 2008年11月 「NPO法人福祉マンションをつくる会」の協力のもと、土地探しやセミナー、仲間集めから始まったプロジェクトが、生活科学運営の理念に賛同してくださった地主さんとの出会いにより事業化。文化都市・京都の街なかに、暮らしを楽しみたいいきいきとした高齢者のためのハウスが誕生しました。入居者主導でサークル活動などの生きがいづくりを着々と進めています。 【入居一時金】 １人入居・2,600万円（40.37平米/12.21坪） ２人入居・4,950万円（71.28平米/21.56坪） 【管理費】 １人入居・ 84,000円/月 ２人入居・126,000円/月 【食費】 １人入居・ 59,850円/月 ２人入居・119,700円/月 ※30日間3食注文された場合。(お支払いは注文した分のみとなります） |
基本情報
| 住所 | 京都市下京区醒ヶ井通り高辻下ル 住吉町504番地 |
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| アクセス | 阪急京都線「大宮」駅徒歩10分（800m） 京都駅より市バス 9「西賀茂車庫」・28「嵐山大覚寺」行き「堀川松原」下車 |
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| 類型 | 有料老人ホーム | |
| 開設日 | 2008年11月 | |
| 権利形態 | 利用権方式 | |
| 空室状況 | (お問合せの上、必ずご確認下さい) | |
| ホームページ | http://www.seikatsu-kagaku.co.jp/intro_house/kyoto/kyoto.html | |
| 事業主 | 株式会社生活科学運営 | |
写真
詳細情報
| 間取り | 1ワンルーム〜 | |
| 広さ | 40.37平方メートル〜 | |
| 入居条件 | ○５５歳以上で、共同生活が円満にできる方 ○ライフハウスでは原則として身の回りの事がご自身でできる方 ○入居費用が負担でき、身元引受人がいらっしゃる方 ※５５歳以上６０歳未満の方は、別途付加金が必要です。 ※身元引受人がいらっしゃらない場合は、別途ご相談ください。 |
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| 入居時費用 |
入居時費用：26,000,000円〜49,500,000円 入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。また、入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上、60歳未満の方は付加金が必要となります。 |
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| 入居金償却 | 10年（120ヶ月） 初期償却率15％ |
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| 月額費用 |
月額：143,850円〜245,700円
管理費は、事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、共有施設などの維持管理費、備品・消耗品費となります。１人入居：管理費 84,000円、食費59,850円 ２人入居：管理費 126,000円、119,700円 |
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| 別途必要費用 | 居室内の光熱水費、電話代、消耗品代、医療費、介護用品、おむつ、町内会費、ごみ処理料は別途実費負担となります。 | |
| 居室数 | 49 | |
| 居室設備 | 居室内は安全に配慮したオール電化 IHクッキングヒーターのシステムキッチン リビングには穏やかな暖かさの床暖房 トイレはウォシュレット、浴室には浴室暖房乾燥機付 インターネットと地上デジタル放送対応可能 北・東・南側面の窓には結露防止のペアガラス、西側の窓には、防音性の高い二重サッシを採用 リビング、トイレ、浴室に緊急通報設備を設置 ペンダント型も手元用としてご用意 スプリンクラー、自動火災報知機設置 |
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| 協力医療 ・ 介護機関 |
【洛和会 音羽病院 】 住 所 京都府京都市山科区名神京都東インター横 診療科目 総合心療科（内科）、心臓内科、脳神経外科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科など 協力内容 健康管理、健康指導、健康診断の実施、緊急時の往診、入院先の紹介 【洛和会 丸太町病院 】 住 所 京都府京都市中京区七本松通丸太町下ル 診療科目 総合心療科（内科）、消化器科、循環器科、内分泌糖尿病科、整形外科など 協力内容 健康管理、健康指導、健康診断の実施、緊急時の往診、入院先の紹介 【洛和会 矢野医院 】 住 所 京都府京都市下京区仏光寺通油小路東入ル 診療科目 内科、呼吸器科、アレルギー科 協力内容 健康管理、健康指導、健康診断の実施、緊急時の往診、入院先の紹介 |
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受入
| 種類 | 受入 | 詳細・コメント |
|---|---|---|
| 胃ろう | - | |
| インシュリン | - | |
| 気管切開 | - | |
| 筋萎縮性側索硬化症 | - | |
| 経管栄養 | - | |
| 在宅酸素 | - | |
| 褥瘡（床ずれ） | - | |
| 人工呼吸器 | - | |
| ストマ（人工肛門） | - | |
| 透析 | - | |
| 糖尿病 | - | |
| 認知症 | - | |
| バルン | - | |
| ペースメーカー | - | |
| IVH | - |
地図
