たいせつな家族のために。家庭的な有料老人ホームです。
シニアハウス長居公園
大阪市住吉区
概要
自立した自由な暮らしを望む方も、介護や医療ケアが必要な方も。●ＵＲ都市機構の団地の中に開設したハウスで、団地内の賃貸住宅にも生活支援サービスを提供しています。 ●敷地内の中庭には、団地の住人や子どもたちが訪れ、自然な地域交流が見られます。夏祭りや文化祭、介護予防の講習会などへの参加も定着してきました。 ●ハウスの家庭的な介護には定評があり、医療連携も充実。協力医療機関のクリニックは、日頃の健康管理はもちろん、終末期医療にも力を入れていて、入居者から厚い信頼を得ています。 ●1階には協力医のクリニックが開業しています（テナント）。 ●天王寺や難波へも好アクセス！大阪の大動脈「御堂筋線」が最寄り駅。 長居公園は、格好の散歩コースです。 ●大阪市内にありながら、自然が感じられる周辺環境です。 ●要望に応えながら、家庭的なお食事を提供しています。 ●個室＆個浴。お一人おひとりを大切にするユニットケアを取り入れています。 敷地面積 1,931.95m2 延床面積 2,660.42m2 ※テナント除く 建物構造 鉄筋コンクリート造地上4階建 権利形態 土地・建物：賃借 開設年月 2005年4月 【一人入居 】 入居一時金 1,450万円(19.86m2/6.01坪)〜2,300万円(33.10m2/10.01坪) 管理費 105,000円/月 食費 59,850円/月（30日間3食注文された場合。お支払いは注文した分のみとなります） 水光熱費 10,500円 介護費（月） 一人 42,000円（要介護1〜5） 【二人入居】 3,270万円(45.53m2/13.77坪)〜3,690万円(51.68m2/15.63坪) 管理費 162,750円/月 食費 119,700円/月（30日間3食注文された場合。お支払いは注文した分のみ） 水光熱費 実費 介護費（月） 一人 42,000円（要介護1〜5） |
基本情報
| 住所 | 大阪市住吉区長居東1-27-20 |
|
| アクセス | 地下鉄御堂筋線「長居」駅 | |
| 類型 | 有料老人ホーム | |
| 開設日 | 2005年04月 | |
| 権利形態 | 利用権方式 | |
| 空室状況 | (お問合せの上、必ずご確認下さい) | |
| ホームページ | http://www.seikatsu-kagaku.co.jp/intro_house/nagaikoen/nagaikoen.html | |
| 事業主 | 株式会社生活科学運営 | |
写真
詳細情報
| 間取り | 1ワンルーム〜 | |
| 広さ | 19.86平方メートル〜 | |
| 入居条件 | ○５５歳以上で、共同生活が円満にできる方 ○ライフハウスでは原則として身の回りの事がご自身でできる方 ○入居費用が負担でき、身元引受人がいらっしゃる方 |
|
| 入居時費用 |
入居時費用：14,500,000円〜36,900,000円 ・入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。また、入居一時金は60歳を基準とした価格です。・55歳以上、60歳未満の方は付加金が必要となります。 ※入居一時金を一括払いでなく、一部を月払いにして契約時の負担を軽くできます。 ※契約時に90歳以上の方は、入居一時金が10%割引となります。（月払い併用プランとの併用はできませｎ。） |
|
| 入居金償却 | ・入居一時金は毎月償却し、償却期間が終了しても追加入居金の必要なく住み続けることができます。 ・償却期間内に契約を解約／終了された場合は下記計算式によって入居一時金を返還します。 ・初期償却は15％・償却月数は一般居室（ライフハウス）120ヶ月、介護居室（シニアハウス）60ヵ月が基本ですが、一部ハウスは異なりますので詳しくはお問い合わせください。 |
|
| 月額費用 |
月額：217,350円〜366,450円
管理費、食費、水光熱費、上乗せ介護金※管理費は、事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費（＊）、共有施設などの維持管理費、備品・消耗品費となります。 |
|
| 別途必要費用 | ・介護保険サービス利用時は、別途１割の自己負担が必要です。 ・居室内の光熱水費、電話代、消耗品は別途実費負担となります。 ・介護居室（一人部屋）の光熱水費は、月額10,500円です（夫婦部屋実費）。 |
|
| 居室数 | 41 | |
| 居室設備 | 介護ベッド・エアコン・トイレ・カーテン・照明 | |
| 協力医療 ・ 介護機関 |
【医療法人 寿甲会 李クリニック】 住 所 大阪府大阪市住吉区長居東1-27-17 診療科目 胃腸科、呼吸器科、外科、リハビリテーション科 協力内容 居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介 【ふくとみクリニック（訪問眼科）】 住 所 大阪府大阪市都島区東野田町2-9-23 診療科目 眼科 協力内容 訪問眼科診療 【医療法人 修成会松浦歯科診療所 】 住 所 大阪府大阪市住吉区我孫子3-3-6 診療科目 歯科 協力内容 訪問歯科診療業務（口腔ケア、義歯作製・調整、虫歯治療、抜歯、無料定期健診、その他） 【医療法人 正歯会竹村歯科 】 住 所 大阪府堺市南区桃山台3丁4-1 診療科目 歯科 協力内容 訪問歯科診療業務（口腔ケア、義歯作製・調整、虫歯治療、抜歯、無料定期健診、その他） |
|
受入
| 種類 | 受入 | 詳細・コメント |
|---|---|---|
| 胃ろう | - | |
| インシュリン | - | |
| 気管切開 | - | |
| 筋萎縮性側索硬化症 | - | |
| 経管栄養 | - | |
| 在宅酸素 | - | |
| 褥瘡（床ずれ） | - | |
| 人工呼吸器 | - | |
| ストマ（人工肛門） | - | |
| 透析 | - | |
| 糖尿病 | - | |
| 認知症 | - | |
| バルン | - | |
| ペースメーカー | - | |
| IVH | - |
地図
