安寿の郷（さと）　シティプラザ宮原｜シニアハウジング情報

安寿の郷（さと）　シティプラザ宮原

大阪市淀川区

募集中

『これからの生活をプライベートな空間で「安心、安全、快適」な暮らしをあなたに．．．』
　　

※参考図面ですので、実際の仕様と異なる場合は、現状を優先します。

概要

『平成２７年８月末まで初期費用は無料』
▼「安寿の郷平野・宮原（新大阪）」では、ご入居様と一緒に笑顔で過ごせる空間を用意するために安寿の郷平野にて『デイサービスにこにこ庵』を用意し、居室においてはプライバシーが守られ「終の棲家」としての一人一人の尊厳を守り、心と身体の健康をサポートし安心できる暮らしをめざし努力しています。
▼そして、ぬくもりのある介護職員が自慢です。

介護施設に入所するのではなく、介護サービスが整った高齢者マンション（介護サービス連携型賃貸マンション）へ入居する考え方を「クローバーホーム」は提案します。
「安心できる、気兼ねのない暮らし」を実現していただけるお部屋です。

入居条件：65歳以上で要介護の方、または特定疾患の認定を受けている、40歳～64歳までの障がい者の方とその家族様

★各室緊急コール設置
★24時間介護スタッフ常駐
★１階オートロック、防災・防犯設備等、２４時間３６５日機械警備で毎日が安全生活
★ご希望により各種サービスをご用意（別途費用要）
　・ケアプラン作成・訪問介護・介護タクシー・配食サービス・在宅介護
★ご希望により月数回の在宅診療、当マンション近くの往診医をご利用いただけます。
★内覧時、介護タクシーで最寄り駅まで無料送迎します。
★協力医療機関
　　吉川クリニック
　　　　　　　内科
　　山崎クリニック
　　　　　　　内科/放射線科/リハビリテーション科

概要
鉄骨鉄筋コンクリート９階建て　総戸数34戸　1978年10月築
１ＤＫ0２ＤＫ、　29.0m2034.0m2
ケーブルTV、電話回線、キッチン、インターホン、押入、緊急コール
浴室、シャワー、トイレ、物干しベランダ、防災設備、非難設備
メールボックス、駐輪場、エレベーター、スタッフルーム、防災設備

▼初期費用：91,800円～96,000円　　『平成２７年５月末まで初期費用は無料』
　礼金・敷金・保証金　0円
　火災保険　13,000円（２年間）
　　　　お２人様の入居の場合お２人様で15,000円になります。（２年間）
　鍵の交換代　20,000円（２年間）
　家賃保証料　14,700円～15,750円（２年間）
　仲介手数料　44,100円～47,250円
※解約時の返戻金はありません。
▼月額：69,000円～72,000円
　家賃　42,000円～45,000円
　水道代　2,000円
　生活支援サービス費　20,000円
　建物共益費　5,000円
※管理費には、各室「緊急コール設置費用」および２４時間見守りサービスを含みます。
※お２人様入居の場合、管理費はお２人様で30,000円になり、水道代は4,000円になります。
※ガス・電気代は別途実費精算になります。
▼配食サービスをご利用いただけます。（別途契約必要）
　各室にキッチンがございますので、自炊・ヘルパーさんの調理も可能です。
　近くにスーパー、コンビニもございます。ヘルパーさんが買い物代行も、させて頂きます。
※生活保護受給者の方はご相談ください。
※介護サービスにかかる費用、オムツ代、医療費、嗜好品購入等、
　個別的希望によるサービス費用は別途実費となります

基本情報

住所	大阪市淀川区宮原1丁目16-35
アクセス	ＪＲ東海道線「東淀川駅」徒歩２分ＪＲ東海道線「新大阪駅」徒歩５分地下鉄「東三国駅」徒歩７分
類型	高齢者専用賃貸住宅
開設日	2010年10月
権利形態	賃貸借契約方式
空室状況	募集中(お問合せの上、必ずご確認下さい)
ホームページ	http://cloverkaigo.com/
事業主	有限会社クローバーホーム

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賃貸情報

間取り	1ＤＫ
広さ	29.0平方メートル
構造	ＳＲＣ
賃料	42,000円
駐車場	無
管理方式	常駐管理
保険等	不要
設備	バス･トイレ	B・T別室トイレシャワー
	キッチン	IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
	収納	収納スペース
	設備・機能	給湯エレベーター洗面所独立洗面所照明器具都市ガス
	冷暖房	エアコン冷房暖房
	TV・通信	CATV
	セキュリティ	セキュリティ
	ﾊﾞﾙｺﾆｰ･庭	バルコニー
	駐輪場	駐輪場
バリアフリー	介護用の車いすで移動できる幅の廊下及び出入口非常通報装置
共有施設
日常生活上のサービス提供	食事入浴、排泄、食事の介護洗濯、掃除などの家事緊急時対応安否確認健康管理その他
特徴
諸条件・相談	二人入居可
協力医療・介護機関	近くに総合病院・大阪回生病院があります（徒歩５分）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※ＩＨクッキングヒーター本体は有料です。

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