歴史と文化、充実した趣味の環境。ずっといきいきした毎日を。
サンシティ宝塚
宝塚市
概要
関西屈指の高級住宅街で楽しみ尽きない毎日を●大阪、神戸ともにアクセスがよく、宝塚大劇場、有馬温泉などにも近い関西を代表する住宅地、宝塚。その高台に約1万坪の敷地をもち、4つの大きな中庭を携えた「サンシティ宝塚」は、ゆとりと安心、そしておもてなしの心で、充実のアメニティをお約束します。 鉄筋コンクリート造地上4階建地下2階建 1995年7月開設 総戸数269室 居室面積：21.3m2〜96.1m2 |
基本情報
| 住所 | 宝塚市宝梅2-6-26 |
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| アクセス | < お車でお越しの場合 > 中国自動車道「宝塚」ICより約15分 < 電車・バスをご利用の場合 > 阪急「梅田」駅〜阪急今津線「逆瀬川」駅（神戸線特急利用）約22分、阪急バス「光が丘北行」約6分「野上5丁目」バス停下車、徒歩約4分（約250ｍ） 阪急「三宮」駅〜阪急今津線「逆瀬川」駅（神戸線特急利用）約23分、阪急バス「光が丘北行」約6分「野上5丁目」バス停下車、徒歩約4分（約250ｍ） |
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| 類型 | 有料老人ホーム | |
| 開設日 | 1995年07月 | |
| 権利形態 | 利用権方式 | |
| 空室状況 | (お問合せの上、必ずご確認下さい) | |
| ホームページ | http://www.hcm-suncity.jp/suncity/takarazuka/ | |
| 事業主 | 株式会社ハーフ・センチュリー・モア | |
写真
詳細情報
| 間取り | 1ワンルーム〜 | |
| 広さ | 21.3平方メートル〜 | |
| 入居条件 | 原則満65歳以上 入居時自立 ※65歳未満の方については、所定の入居一時金に年齢に応じた割増金があります。 |
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| 入居時費用 |
入居時費用：31,200,000円〜116,500,000円 入居一時金をお支払いいただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。居室の広さ・日当り・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。 ※入居一時金がお二人さま入居の場合、1000万円が加算されます。 ※80歳以上適用価格もございます。 健康管理費（１人あたり）525万円 ※入居時のみの支払い・2年償却 ※健康相談、「特定施設入居者生活介護等」の利用契約締結までの定期健康診断及び生活習慣病予防健診又は人間ドック（一部）の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に178.5万円、介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用（基本の職員の配置は、要介護者1.5対直接処遇人員1以上）に346.5万円。合計525万円として合理的な算定根拠に基づく。 |
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| 入居金償却 | 15年以内でご退去の場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還しますなお、入居月及び退去月は各々1ヶ月として算定します。１５年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時の返還金はなく、追加徴収は行いません。 【返還金】 入居金一時金×0.85×（180ヶ月-入居経過月数）÷180ケ月 健康管理費の返還について ご入居（償却開始）後２年以内にご退去の場合は、健康管理費の50％を返還いたします。 2年越えの場合は、返還の対象となりません。 |
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| 月額費用 |
月額：169,050円〜282,450円
管理費：一人入居102,900円 二人入居150,150円（税込み）※管理費は共用施設などの光熱水費・維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。 食費：一人入居66,150円 二人入居132,300円 ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:525円 昼食:735円 夕食:945円) ※お召し上がりになった分だけお支払いいただきますが、基本料金（21,000/1人）に満たない場合でも、基本料金はお支払いいただきます。 |
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| 別途必要費用 | 居室の光熱水費・電話料金、NHKなどの放送受信料、介護用品費、駐車場料金 （10,500円／月・税込み）、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、退去時の一般居室の補修費用、医療機関で診療を受けた費用のうち公費又は健康保険で給付される以外の費用など。 | |
| 居室数 | 269 | |
| 居室設備 | BSアンテナ、CSアンテナ、地上波アンテナ、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、電磁調理器、玄関インターホン、下駄箱、収納棚、クローゼット、押入、収納スペース、居室内引き戸式ドア、リビングルーム、和室、床暖房、フラットフロア、相談インターホン、ナースコール、人感センサー、防災設備、空調換気設備、フットライト、電話機、エアコン、鏡、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応トイレ、洗面化粧台、浴室、追焚機能付バス、シャワー、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ | |
| 介護に関わる 職員体制 |
1.5：1（40時間/週 換算） | |
| 協力医療 ・ 介護機関 |
同一建物内にクリニックがあり、お住まいの皆さまの日々の健康管理にあたります。 また、館内には看護師、スタッフが24時間常駐し、夜間の急病時、緊急時や入院が必要なときには、適切な対応をいたします。 宝塚病院 住友病院 兵庫医科大学病院 池田病院 |
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受入
| 種類 | 受入 | 詳細・コメント |
|---|---|---|
| 胃ろう | × | |
| インシュリン | △ | |
| 気管切開 | × | |
| 筋萎縮性側索硬化症 | × | |
| 経管栄養 | × | |
| 在宅酸素 | △ | |
| 褥瘡（床ずれ） | × | |
| 人工呼吸器 | - | |
| ストマ（人工肛門） | △ | |
| 透析 | △ | |
| 糖尿病 | - | |
| 認知症 | - | |
| バルン | △ | |
| ペースメーカー | ○ | |
| IVH | × |
地図
